原标题：深圳湾超级总部基地年内首次拍地
广州日报讯 (全媒体记者 肖陆军 通讯员方逸婷)去年出让7宗商服用地的深圳湾超级总部基地，27日才开拍今年首块商服用地。受出让门槛限制，出让的T207-0053宗地仅一家企业报价，被广东欧加通信科技有限公司以底价35.89亿元竞得。
27日出让的商服用地竞买申请人的主体资格和土地出让条件均有严格要求：准入行业必须为A0610新一代移动终端，要求是总部企业。
该宗地项目建成后，35000平方米办公用房面积及34800平方米商业面积可以转让，其中办公用房作为政策性优惠商业办公用房,最高售价为申请销售时市场评估价的70%，租售对象为南山区政府指定的企业。其余部分在土地出让年期内不得转让，物业用房业主共有。
根据《出让合同》，竞得人可选择5个工作日内一次性付款或分期付款。选择分期付款的竞得人应自合同生效之日起的15个工作日内付清不低于成交总价50%的价款，余款在一年内不计利息付清。
年末土拍还在进行中，据市土地房产交易中心的最新挂牌公告，今年还有15宗土地待出让。
