华讯网常州7月6日电(杨黎 通讯员：钱骎)俗话说“借钱容易还钱难”，如果遇到债务人欠钱不还，还私下偷偷转移房产怎么办?近日，常州武进法院通过财产保全冻结被告交易中的房产，迫使欠钱不还玩消失的被告主动现身，最终四名原告顺利拿回欠款。
案情回顾
2023年4月，王某因为手头紧张，动起了歪脑筋，以客户垫资为由分别向自己的四名好友谢某、郑某、韩某、刘某借款共计120万元，承诺当天下午就还钱，基于信任四名好友立即凑钱转入王某妻子账户。还没等四人找王某写下借条，当天下午他便和老婆玩起了失踪，电话不接，信息不回。
4月中旬，谢某无意间发现王某名下的房产以240万的价格卖出，察觉到王某可能打算卷钱跑路，他赶忙联系其他几人，一同至武进法院起诉王某，要求其归还120万元借款，同时向武进法院申请财产保全，要求查封王某名下的房产。
为减轻诉讼成本，体现能动司法理念，立案庭法官建议谢某等人先立一个案件并办理保全，其余三个案件等保全有结果再予立案。民一庭法官潘金保得知被告王某已将房产挂牌出售，立即作出保全裁定，查封这套房产防止过户。果不其然，房子被查封后无法过户，消失多日的王某主动联系法院，称买家一直催促并让他支付违约金，恳请法官尽快解封。
为了保护原告的权利，潘金保法官创新财产保全思路，变“闭门办案”、机械保全为主动释明、灵活解封。在四名原告同意的前提下，先让买家将买房首付款付至王某银行账户，然后解封房产，不解封其银行账户，待房产过户成功后，买家将剩余房款通过住房公积金付至指定账户，法官到银行现场办理解封并让双方当事人当场交接。
最终谢某等四名原告成功拿回了120万欠款，这四个案件通过一案保全顺利结案。
最高人民法院党组书记、院长张军说过，“要把能动司法贯穿新时代新发展阶段审判工作始终”，武进法院积极调动法官的主观能动性，重视财产保全对审理的反哺作用，审理保全避免简单化、机械化，选择最合适、最有利于双方当事人权利维护的法律判断，司法为民，止于至善。
