华讯小记者声明

长治市住房公积金管理中心发布最新政策

2023-09-11 18:21:23    来源:长治市住房公积金管理中心    


为提升广大企业和缴存职工

对住房公积金利民惠企政策的知晓度

市住房公积金中心

就公积金最新政策和高频服务事项办理

进行了梳理

于9月8日发布了

长治市住房公积金最新政策

和高频服务事项办理指南

方便企业和群众住房公积金业务办理

赶紧看过来


01
调整二套房住房公积金贷款购房最低首付比例,由原来的50%降低至20%;

02
支持二孩三孩家庭购房贷款,生育二孩三孩家庭,符合住房公积金贷款条件的,公积金贷款额度可在本人可贷额度基础上增加10万元;

03
延长购房提取时限,持《不动产权证书》提取住房公积金的,自《不动产权证书》登记之日起“一年内提取”延长至“二年内提取”每年限提一次,累计提取金额不超购房款;

04
调整无房租房提取额度无房租房提取额度由原来的15000元/年/人整至24000元/年/人,自然年度内每人可按需提取两次。



高频业务办理注意事项



手机公积金

如何下载及设置密码?


您可以登录我中心官网“长治市住房公积金管理中心(https://zfgjj.changzhi.gov.cn)”,在右下角位置扫描“手机App二维码”下载,也可以在您手机的应用商店中搜索“手机公积金”下载软件。

下载后,首次登录请点“注册”按钮,填写注册信息并设置密码。密码设置时,密码应为8至16位,包含数字、字母及特殊符号,如:123456(数字)bc(字母)#(特殊符号),或@78901df,或23456#78b。密码设置后,需刷脸认证一下,即可登录操作公积金各项业务。



购房提取(购买商品房提取)

需注意哪些事项?


目前购房提取应满足以下几个基本条件:

①应为自住住房,商业用途不可;

②应是五年内的备案购房合同或者两年内的不动产权证书;

③此住房应无未结清的住房公积金贷款;

④您的账户应无冻结或有异地转入情况。若有异地转入,应满六个月后方可办理提取。

若以登记两年内的不动产权证书方式提取,高频的录入错误是不动产权证书编号。应录入正文页左上角的“晋(20**)*区不动产权第*******号”,其他需录入的日期、地址、面积、总价等,请按照不动产权证书和增值税发票上的信息录入。注意:录入后认真核对,确保录入信息的客观、完整、准确。

若以签订五年内的备案购房合同提取,除购房合同编号外,录入方式与不动产权证书基本一致。注意:购房合同编号一般在封皮页或首页的右上角,如“潞州合同2023*******号”。

若一方已经办理或提交了提取申请,配偶方提取时,可采用信息复用方式,不必重新录入。两种操作方法:一是录入主购房人姓名、身份证号;二是录入不动产权编号(购房合同编号),录入后可反显信息。



无房提取

(无房职工租房自住提取)

需注意哪些事项?


一是进入模块的第一步“租赁合同编号”为非必填项,可直接点下一步;

二是此提取将核查申请人工作所在地是否有自住住房。

注意:以工作所在地为准上传无房证明,在上传图片时,点“+”图标,或拍照或在相册中导入均可。




其他销户提取需注意哪些事项?


若您已经从单位离职且不再缴纳公积金,可选取此模块办理提取业务。

注意:一是您应离职满半年,且未在其他单位缴存公积金后方可提取;二是所上传的离职手续应与系统中登记的单位信息保持一致。




偿还商业贷款提取

需注意哪些事项?


此提取分省内和省外贷款两种情形:

①省内的商业住房贷款,录入借款合同编号,选定银行,录入身份证号码后,可以直接核查数据,零资料办结。一般情况下,借款合同编号可以在对应商业银行App→我的贷款→借款合同编号界面查看。目前,已有19家商业银行的省内住房贷款提取实现了数据联网,若您贷款银行不在此范围无核查数据,可提供借款合同、还款明细、身份证、银行卡,在线下予以办理。

②省外的商业住房贷款,暂不能联网核查,可提交借款合同、还款明细、身份证、银行卡予以办理。



购买二手房办理公积金贷款时

需提供哪些资料?


初审时需提供:

①买卖双方的身份证明、婚姻状况证明;

②买卖双方签订的《存量房买卖合同》或协议;

③买房人购房地不动产登记部门开具的房屋套数证明、夫妻双方的征信报告;

④卖方的《不动产权证书》、所购房屋的初始登记证明、收款账户。

初审通过后,买卖双方在产权交易和不动产登记部门办理房屋过户登记后,按规定向受委托贷款银行提交以下贷款受理资料:

①借款申请人(含共同申请人)身份证明、婚姻状况证明;

②买方的《不动产权证书》;

③《山西增值税普通发票》;④还款账户。




住房公积金缴存单位专管员

在办理单位业务时

有哪些常见注意事项?



①人员新增。单位人员新增时,常见有三种情形。

一是职工未建立公积金账户,选择缴存人登记模块,按照提示录入信息,上传相应表格资料。

二是职工在长治行政区域内已有账户,新单位再次开户的,原单位应做离职封存,新单位做调入→启封。

三是如在长治行政区域外已有账户,参照第一种情形,做缴存人登记。注意:提醒职工在缴存满六个月后,在本人微信→全国住房公积金小程序中,做转移接续;

②汇缴分配。每月的汇缴分配要先对公汇款,汇款时切记备注单位账号。随后待单位暂存款显示汇缴余额后,做汇缴分配;

③业务表格。办理住房公积金单位归集业务所需的各类表格,均可在长治市住房公积金管理中心官网→表格下载→归集中查找并下载。




“跨省通办”高频业务办事指南




个人住房公积金缴存、提取

贷款等信息查询

有哪几个快速办理渠道?


①登录手机公积金App查询相关信息;

②全国住房公积金小程序;

③长治市住房公积金管理中心微信公众号→个人服务→查询。



如何办理提前退休提取

住房公积金?


单位为缴存人办理提前离退休封存后,通过中心手机公积金App办理提取。

手机公积金App:业务办理→公积金提取→离休、退休提取。



如何办理提前还清

住房公积金贷款?


缴存人可通过手机公积金App办理提取。

手机公积金App:业务办理→公积金贷款→提前结清→提交中心审批(确认、办理完结)。



出具贷款职工住房公积金

缴存使用证明有几种方法?


缴存人在异地进行住房公积金贷款时需要打印异地缴存使用证明,可通过手机公积金App、长治市住房公积金管理中心微信公众号两种方式进行查询明细。

①手机公积金App:业务办理→便民服务→异地贷款打印证明→打印须知→输入公积金贷款城市→预览并保存。

②长治市住房公积金管理中心微信公众号→个人服务→证明打印。



如何办理提前部分偿还

住房公积金贷款?


缴存人可通过手机公积金App办理提取。

手机公积金App:业务办理→公积金贷款→提前还本→提交中心审批(确认、办理完结)。



灵活就业人员手机公积金

自助开户及签约在操作时

应该注意哪些事项?





灵活就业人员开户申请应注意


1.应用商店下载手机公积金App进行安装,开定位并定位到长治主页面,右上角可看到“灵活就业人员开户申请”。

2.阅读《申请须知》并勾选已知悉复选框,点击“我已阅读并同意”进入下一页面人脸采集和身份证号码采集校验页面。

3.手工填入或扫描录入身份证信息,点击下一步,进入刷脸页面进行采集信息比对环节,比对成功进入下一页面。

4.按要求录入基本信息(注意:月缴存额=个人缴存基数×比例),上传身份证照片(注意:工资表及个人开户清册为非必传项,可不上传资料),点击完成办理,即可开户成功。

5.以灵活就业人员开户成功后,需要进行手机公积金App注册并登录,到业务办理模块完成签约托收业务的办理。



办理签约托收应注意


1.灵活就业人员开户成功,需要进行注册手机公积金App用户,注册成功才能进行业务办理。注册App用户的页面也开设有灵活就业人员开户的入口。

2.注册并登录成功,在业务办理模块点击“灵活就业人员业务办理”进入页面。

3.点击签约托收,阅读并同意托收协议,人脸识别校验通过后,进入下一级页面。

4.完善受托银行、约定托收日期、个人存款账户号码、个人存款账户开户银行名称等信息后,进入下一级页面。(注意:受委托银行及个人存款账户开户银行应一致,且为工行、农行、中行三家商业银行之一)

5.再次确认信息无误后,点击完成,缴存人签约成功。

6.签约成功后,灵活就业人员应在约定托收日前,存入约定的月缴存额,以备中心扣划。




温馨提示
长治市住房公积金管理中心未委托任何中介机构办理公积金归集、提取、贷款业务。
办理公积金业务无任何附加费用,不存在加急代办等情形,请勿轻信代办公积金业务的任何广告、中介及机构。
如需办理公积金业务可扫描下方二维码或到我市公积金各服务网点。
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(手机公积金)
咨询热线:0355--12329 12345






[责任编辑:曹炜君]
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