华讯网常州4月23日电(杨黎 通讯员 住建轩)今日，华讯网从常州住建局发布的常住建〔2024〕74号文件了解到，为加强居住小区开发管理，提升居住小区品质，该市明确了新建居住小区的建设条件有关要求。
一、非机动车停车库的出入口
自2024年5月1日起，全市居住小区出让土地的建设条件意见书中增加以下要求：
1.地下(含半地下)非机动车停车库的出入口按坡道式设置，不得按踏步式设置。
2.地下非机动车库宜按楼栋分别设计。坡道宜采用直线形，坡度不应大于20%，坡道长度超过9m或转换方向时，应设休息平台，平台长度不应小于2.5m。
3.土地出让中规划条件要求非机动停车位配建数量中，应以不低于30%的比例设计施工电动自行车停车位，标注每个停车位位置，并为每个车位配置充电设施。
二、管道直饮水系统
自2024年5月1日起，全市按高品质住宅要求出让土地的建设条件意见书中增加一项要求：
项目应同步设计建造管道直饮水系统，并满足《建筑与小区管道直饮水系统技术规程》(CJJ/T110-2017)要求。
