随着民宿市场的持续走俏和房客需求的多样化，民宿房东这一职业日趋精细和专业。
据悉，房东群体的转变是小猪推出“房源指数”内在推动力。来自小猪的数据显示，随着行业的发展，小猪平台房东职业构成中自由职业者占比显著提升，有越来越多的离退休老人、或因生育赋闲的女性成为房东，并将房东作为事业经营，平台也逐渐孵化了一批“小微创业者”。
然而新手房东在运营民宿的过程中面临着缺乏经验、效率不尽如人意的情况。房客群体的需求日趋多元，这对房东也提出了更高的要求。
基于此，“房源指数”由房源质量、经营意愿、出租情况、规范经营和服务水平五个维度的评分相加得出，根据房源近30天内的整体表现计算，每日更新。“房源指数”反映了房源在平台的经营表现，房源指数越高，说明房源在平台越具竞争力。
小猪副总裁孙朝晖指出，数字经济时代，过硬的数据分析能力将是企业的核心资产。一方面，“房源指数”可以使房东更精准地了解自身的经营情况;另一方面，也能帮助房东更深入地分析房客特征及其内在需求，并借此丰富、改善自身的服务。房东们在日常运营时不仅有了更为科学和系统的参考依据，高分数房源更可能获得更多的曝光机会。(永文)
